Condomínio Sao Paulo — Rua Voluntarios da Patria, 2041, Santana
Rua Voluntarios da Patria, 2041 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo fica em Santana, São Paulo, na Rua Voluntarios da Patria, 2041. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo?
O Condomínio Sao Paulo é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo
No Condomínio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.432 em 2018 para R$ 10.595 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 335.000 |
| mar/2026 | Comercial | 34 m² | ~21 m² | R$ 109.016 |
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 170.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| set/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.