Condomínio Smart Santana — Rua Alfredo Pujol, 159, Santana
Rua Alfredo Pujol, 159 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Santana
O Condomínio Smart Santana fica em Santana, São Paulo, na Rua Alfredo Pujol, 159. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Smart Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sala de reuniao, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Santana?
O Condomínio Smart Santana é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Santana
No Condomínio Smart Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.126 em 2023 para R$ 9.626 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Smart Santana
98 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 238.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 222.000 |
| mar/2026 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 98 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Santana?
O Condomínio Smart Santana é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Santana
O Condomínio Smart Santana tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Smart Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Santana?
O condomínio conta com sala de reuniao, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.