Condomínio Vila Flor — Rua Aureliano Leal, 361, Santana
Rua Aureliano Leal, 361 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Flor
O Condomínio Vila Flor fica em Santana, São Paulo, na Rua Aureliano Leal, 361. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2021 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Flor. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Flor?
O Condomínio Vila Flor tem 5 vendas registradas entre jul/2021 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Flor
No Condomínio Vila Flor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.090 em 2021 para R$ 7.019 em 2023 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Flor
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 945.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 880.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vila Flor tem 5 vendas registradas entre jul/2021 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Flor
Quantas vendas o Condomínio Vila Flor já teve?
O Condomínio Vila Flor tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2021 a jun/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Flor?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.