Condomínio Villa Di Lucca — Rua Rafael de Oliveira, 260, Santana
Rua Rafael de Oliveira, 260 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Di Lucca
O Condomínio Villa Di Lucca fica em Santana, São Paulo, na Rua Rafael de Oliveira, 260. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 147 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.300.000 (mediana de R$ 1.300.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Villa Di Lucca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Di Lucca
No Condomínio Villa Di Lucca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.182 em 2021 para R$ 4.850 em 2022 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Di Lucca
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 550.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 850.000 |
| set/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 400.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 845.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 986.000 |
| set/2021 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 690.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 700.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 799.000 |
| set/2016 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 665.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Di Lucca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Villa Di Lucca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Villa Di Lucca, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Villa Di Lucca?
Os imóveis à venda no Condomínio Villa Di Lucca partem de R$ 1.300.000, com mediana de R$ 1.300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Di Lucca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador.