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Condomínio São Paulo South House Spsh — Rua Carmo do Rio Verde, 109, Santo Amaro

Rua Carmo do Rio Verde, 109 · Santo Amaro · São Paulo

4
Disponíveis
2
Dormitórios
64–81 m²
Área
R$ 860.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio São Paulo South House Spsh

O Condomínio São Paulo South House Spsh fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua Carmo do Rio Verde, 109. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 64 a 81 m². Para comprar, os valores começam em R$ 860.000 (mediana de R$ 877.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, sala de jogos, churrasqueira, elevador, portaria 24h.

Apartamentos à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh

Preço e valorização no Condomínio São Paulo South House Spsh

8,5k9,375k10,25k11,125k12k2022202420262022: R$ 9.685/m² útil estimado2023: R$ 8.997/m² útil estimado2024: R$ 8.802/m² útil estimado2025: R$ 9.827/m² útil estimado2026: R$ 11.639/m² útil estimado

No Condomínio São Paulo South House Spsh, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.685 em 2022 para R$ 11.639 em 2026 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+20%
≈ +4,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~61 m² · 3 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 82/m²
~64 m² · 6 anúnciosR$ 5.175/mês · R$ 80/m²
~84 m² · 3 anúnciosR$ 7.495/mês · R$ 88/m²
~105 m² · 2 anúnciosR$ 11.500/mês · R$ 110/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

18
andares
6
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Ciclovia Ciclovia Rio Pinheiros161 m
  • Feiras Burle Marx587 m
  • Escolas Elvira Brandao624 m
  • Parques Burle Marx667 m
  • Clubes Clube Hipico de Santo Amaro1,2 km
  • Hospitais Hospital Next Santo Amaro1,9 km

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.

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2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 61 m²
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio São Paulo South House Spsh

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio São Paulo South House Spsh?

Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio São Paulo South House Spsh, em Santo Amaro.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh?

Os imóveis à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh partem de R$ 860.000, com mediana de R$ 877.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio São Paulo South House Spsh?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, sala de jogos, churrasqueira, elevador, portaria 24h.

Quantos andares tem o Condomínio São Paulo South House Spsh?

O Condomínio São Paulo South House Spsh tem 18 andares, com 6 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio São Paulo South House Spsh?

A construtora informada para o Condomínio São Paulo South House Spsh é Helbor.

O que fica perto do Condomínio São Paulo South House Spsh?

Ciclovia Rio Pinheiros a 161 m, feira Burle Marx a 587 m, escola Elvira Brandao a 624 m, parque Burle Marx a 667 m.