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Rua Carmo do Rio Verde, 109 — Apartamento 64m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Carmo do Rio Verde, 109 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FL1765997

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
64 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 890.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Escritorio
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 64 m² no Jardim Caravelas é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sacada charmosa, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, além de armários embutidos que garantem organização.

O condomínio

18 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora HELBORDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio São Paulo South House Spsh.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no São Paulo South House Spsh

Preço e valorização no São Paulo South House Spsh

8,5k9,375k10,25k11,125k12k2022202420262022: R$ 9.685/m² útil estimado2023: R$ 8.997/m² útil estimado2024: R$ 8.802/m² útil estimado2025: R$ 9.827/m² útil estimado2026: R$ 11.639/m² útil estimado

No São Paulo South House Spsh, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.685 em 2022 para R$ 11.639 em 2026 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+20%
≈ +4,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~61 m² · 3 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 82/m²
~64 m² · 6 anúnciosR$ 5.175/mês · R$ 80/m²
~84 m² · 3 anúnciosR$ 7.495/mês · R$ 88/m²
~105 m² · 2 anúnciosR$ 11.500/mês · R$ 110/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no São Paulo South House SpshA Flow tem mais 3 unidades neste prédio.

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