Condomínio São Paulo South House Spsh — Rua Carmo do Rio Verde, 109, Santo Amaro
Rua Carmo do Rio Verde, 109 · Santo Amaro · São Paulo
Sobre o Condomínio São Paulo South House Spsh
O Condomínio São Paulo South House Spsh fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua Carmo do Rio Verde, 109. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 65 a 84 m². Para comprar, os valores começam em R$ 860.000 (mediana de R$ 1.042.500). O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh
ComprarCód. FL1764720
ComprarCód. FL1768564
ComprarCód. FLOW2089
ComprarCód. FLOW2630O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio São Paulo South House Spsh
No Condomínio São Paulo South House Spsh, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.685 em 2022 para R$ 11.639 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio São Paulo South House Spsh
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 920.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.045.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 700.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 653.489 |
| dez/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.030.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 513.722 |
| nov/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 954.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 910.000 |
| out/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 920.000 |
| out/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio São Paulo South House Spsh
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio São Paulo South House Spsh?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio São Paulo South House Spsh, em Santo Amaro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh?
Os imóveis à venda no Condomínio São Paulo South House Spsh partem de R$ 860.000, com mediana de R$ 1.042.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio São Paulo South House Spsh?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde, bicicletário.