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Condomínio Vivaz Santo Amaro — Rua Joao Alfredo, 431, Santo Amaro

Rua Joao Alfredo, 431 · Santo Amaro · São Paulo

11
Vendas em 12 meses
36
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Vivaz Santo Amaro

O Condomínio Vivaz Santo Amaro fica em Santo Amaro, São Paulo, na Rua Joao Alfredo, 431. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Santo Amaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.

O que o condomínio oferece

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Santo Amaro?

O Condomínio Vivaz Santo Amaro é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Santo Amaro agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 1.540.000
a partir de
Condomínio Maison de Mouette
Santo Amaroa 1,5 km
4 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 159 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 330.000
a partir de
Condomínio Viva Benx Nações Unidas
Jurubatubaa 1,1 km
2 quartos · 33 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 430.000
a partir de
Condomínio Bk30 Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vistaa 1,3 km
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 32 m²
AcademiaEspaço gourmetElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 415.000
a partir de
Condomínio Vivaz Transamérica 2
Santo Amaroa 1,4 km
1 quarto · 34 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver os 2 imóveis →
R$ 310.000
a partir de
Condomínio Vivaz Transamérica
Santo Amaroa 1,5 km
1 quarto · 25 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 545.000
a partir de
Condomínio Win
Alto da Boa Vistaa 1,3 km
1 quarto · 1 vaga · 47 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Santo Amaro

7k7,5k8k8,5k9k20232024202520262023: R$ 7.142/m² útil estimado2024: R$ 8.729/m² útil estimado2025: R$ 8.753/m² útil estimado2026: R$ 7.097/m² útil estimado

No Condomínio Vivaz Santo Amaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.142 em 2023 para R$ 7.097 em 2026 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
-1%
≈ -0,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~34 m² · 4 anúnciosR$ 2.115/mês · R$ 63/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Santo Amaro

O Condomínio Vivaz Santo Amaro tem procura?

Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Santo Amaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santo Amaro.

Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Santo Amaro?

O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca, piscina.