Condomínio Bela Vista — Rua Manoel Lopes da Cunha, 117, São Domingos
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 · São Domingos · São Paulo
Sobre o Condomínio Bela Vista
O Condomínio Bela Vista fica em São Domingos, São Paulo, na Rua Manoel Lopes da Cunha, 117. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bela Vista. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São Domingos, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Vista?
O Condomínio Bela Vista é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Bela Vista
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Bela Vista
No Condomínio Bela Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.723 em 2017 para R$ 4.032 em 2026 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bela Vista
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 235.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 220.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 225.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 270.000 |
| out/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 230.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Vista?
O Condomínio Bela Vista é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bela Vista
O Condomínio Bela Vista tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Bela Vista nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Domingos.