Condomínio Tom Parque Sao Domingos — Rua Rubens de Souza Araújo, 199, Vila Mangalot
Rua Rubens de Souza Araújo, 199 · Vila Mangalot · São Paulo
Sobre o Condomínio Tom Parque Sao Domingos
O Condomínio Tom Parque Sao Domingos fica em Vila Mangalot, São Paulo, na Rua Rubens de Souza Araújo, 199. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 56 m². Para comprar, os valores começam em R$ 540.000 (mediana de R$ 540.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, recreação, lavanderia, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Tom Parque Sao Domingos
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mangalot, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Tom Parque Sao Domingos
No Condomínio Tom Parque Sao Domingos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.685 em 2019 para R$ 6.353 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tom Parque Sao Domingos
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 515.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 279.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 783.916 |
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 460.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 530.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 550.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 440.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 575.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 575.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tom Parque Sao Domingos
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tom Parque Sao Domingos?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tom Parque Sao Domingos, em Vila Mangalot.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tom Parque Sao Domingos?
Os imóveis à venda no Condomínio Tom Parque Sao Domingos partem de R$ 540.000, com mediana de R$ 540.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Tom Parque Sao Domingos?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, recreação, lavanderia, salão de festas.