Morar em Vila Mangalot
Vila Mangalot tem 7 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 600.000 · faixa R$ 540.000–R$ 706.500. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Mangalot
111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mai/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Res Vista Verde55 vendas
- Tom Parque Sao Domingos50 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Portao Preto62 vendas
- Rua Rubens De Souza Araujo7 vendas
- Rua Joaquim Oliveira Freitas7 vendas
- Rua Jose Ataliba Ortiz6 vendas
- Rua Jose Barreto Dos Santos4 vendas
- Rua Manoel Lopes Da Cunha4 vendas
Últimas vendas em Vila Mangalot
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | Rua Portao Preto | 110 m² | R$ 320.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Rubens De Souza Araujo | 160 m² | R$ 880.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Portao Preto | 110 m² | R$ 330.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Praca Itaquirai | 115 m² | R$ 360.000 |
| fev/2026 | Apartamento | Rua Joaquim Oliveira Freitas | 107 m² | R$ 265.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Compositor | 102 m² | R$ 257.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário na Vila Mangalot?
Analisamos 111 vendas recentes em Vila Mangalot. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal na Vila Mangalot? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos na Vila Mangalot
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Mangalot?
Com base em 111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Mangalot é de cerca de R$ 4.063/m² de área útil estimada (R$ 2.519/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Mangalot?
Atualmente 7 imóveis disponíveis em Vila Mangalot, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Mangalot?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Mangalot na Flow é de R$ 600.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Mangalot
ComprarCód. FLOW950
ComprarCód. FLOW3208
ComprarCód. FLOW1377
ComprarCód. FLOW3212
ComprarCód. FLOW5203
ComprarCód. FL1765468
ComprarCód. FLOW5204