Condomínio Portal Anhangüera — Praça Itaquirai, 10, Vila Mangalot
Praça Itaquirai, 10 · Vila Mangalot · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Anhangüera
O Condomínio Portal Anhangüera fica em Vila Mangalot, São Paulo, na Praça Itaquirai, 10. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Anhangüera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mangalot, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Anhangüera?
O Condomínio Portal Anhangüera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal Anhangüera
No Condomínio Portal Anhangüera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.856 em 2017 para R$ 4.908 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal Anhangüera
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 360.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 312.500 |
| abr/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 395.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 320.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 315.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 410.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 285.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Portal Anhangüera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Anhangüera
O Condomínio Portal Anhangüera tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Portal Anhangüera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mangalot.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Anhangüera?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.