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Ed.jardim America Ii — Rua Rubens de Souza Araujo, 337, Vila Mangalot

Rua Rubens de Souza Araujo, 337 · Vila Mangalot · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
54
Vendas registradas

Sobre o Ed.jardim America Ii

O Ed.jardim America Ii fica em Vila Mangalot, São Paulo, na Rua Rubens de Souza Araujo, 337. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.jardim America Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Mangalot, São Paulo.

Tem um imóvel no Ed.jardim America Ii?

O Ed.jardim America Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Ed.jardim America Ii agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 530.000
a partir de
Condomínio Tom Parque Sao Domingos
Vila Mangalota 130 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 56 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 615.000
a partir de
Condomínio Res Vista Verde
Vila Mangalota 706 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 74 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 305.000
a partir de
Condomínio Das Tulipas
São Domingosa 80 m
2 quartos · 1 vaga · 41 m²
PiscinaChurrasqueiraPlayground
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R$ 720.000
a partir de
Condomínio Bla Ed Vitale
City Américaa 1,2 km
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 63 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 371.000
a partir de
Residencial América
Parque São Domingosa 1,4 km
2 quartos · 1 vaga · 56 m²
AcademiaSalão de festasQuadra
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R$ 1.490.000
a partir de
Condomínio Prédio com Casas e Salões para Locação
Parque São Domingosa 236 m
2 vagas · 353 m²
Aceita pets
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Preço e valorização no Ed.jardim America Ii

3k3,625k4,25k4,875k5,5k201720202022202420252017: R$ 3.395/m² útil estimado2020: R$ 3.650/m² útil estimado2021: R$ 3.990/m² útil estimado2022: R$ 4.669/m² útil estimado2023: R$ 4.074/m² útil estimado2024: R$ 4.474/m² útil estimado2025: R$ 5.094/m² útil estimado

No Ed.jardim America Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.395 em 2017 para R$ 5.094 em 2025 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+50%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

13
pavimentos

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Perguntas frequentes sobre o Ed.jardim America Ii

O Ed.jardim America Ii tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.jardim America Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mangalot.

Quantos pavimentos tem o Ed.jardim America Ii?

O Ed.jardim America Ii tem 13 pavimentos, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.