Ed.h. Villa Lobos — Rua Landizal, 56, São João Clímaco
Rua Landizal, 56 · São João Clímaco · São Paulo
Sobre o Ed.h. Villa Lobos
O Ed.h. Villa Lobos fica em São João Clímaco, São Paulo, na Rua Landizal, 56. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.h. Villa Lobos. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São João Clímaco, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.h. Villa Lobos?
O Ed.h. Villa Lobos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.h. Villa Lobos
No Ed.h. Villa Lobos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.215 em 2017 para R$ 5.955 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.h. Villa Lobos
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2011 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 302.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 340.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 331.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 331.500 |
| out/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 270.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 255.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 235.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.h. Villa Lobos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.h. Villa Lobos
O Ed.h. Villa Lobos tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.h. Villa Lobos nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São João Clímaco.