Condomínio Parque Imperial — Estrada Das Lagrimas, 3539, São João Clímaco
Estrada Das Lagrimas, 3539 · São João Clímaco · São Paulo
Sobre o Condomínio Parque Imperial
O Condomínio Parque Imperial fica em São João Clímaco, São Paulo, na Estrada Das Lagrimas, 3539. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque Imperial. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São João Clímaco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Parque Imperial?
O Condomínio Parque Imperial é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parque Imperial
No Condomínio Parque Imperial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.226 em 2017 para R$ 3.911 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parque Imperial
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 258.000 |
| out/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 245.000 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 160.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 175.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 176.687 |
| nov/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 221.000 |
| out/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 150.000 |
| out/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 212.500 |
| abr/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Parque Imperial é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque Imperial
O Condomínio Parque Imperial tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Parque Imperial nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São João Clímaco.
Quais as comodidades do Condomínio Parque Imperial?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, área verde.