Condomínio Viver Jd da Independência — Rua Anny, 1580, São João Clímaco
Rua Anny, 1580 · São João Clímaco · São Paulo
Sobre o Condomínio Viver Jd da Independência
O Condomínio Viver Jd da Independência fica em São João Clímaco, São Paulo, na Rua Anny, 1580. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viver Jd da Independência. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São João Clímaco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viver Jd da Independência?
O Condomínio Viver Jd da Independência é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viver Jd da Independência
No Condomínio Viver Jd da Independência, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.040 em 2017 para R$ 6.216 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viver Jd da Independência
188 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 390.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 135.964 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 221.590 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 330.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 262.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 188 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Viver Jd da Independência é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viver Jd da Independência
O Condomínio Viver Jd da Independência tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Viver Jd da Independência nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São João Clímaco.
Quais as comodidades do Condomínio Viver Jd da Independência?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.