Condomínio Presence — Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444, São Judas
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444 · São Judas · São Paulo
Sobre o Condomínio Presence
O Condomínio Presence fica em São Judas, São Paulo, na Rua Professor Aprigio Gonzaga, 444. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a ago/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Presence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Judas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Presence?
O Condomínio Presence tem 7 vendas registradas entre jul/2018 e ago/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Presence
No Condomínio Presence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.023 em 2018 para R$ 7.297 em 2019 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Presence
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e ago/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2020 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 640.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 665.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 665.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 620.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 670.301 |
| set/2018 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 640.003 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Presence?
O Condomínio Presence tem 7 vendas registradas entre jul/2018 e ago/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Presence
Quantas vendas o Condomínio Presence já teve?
O Condomínio Presence tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2018 a ago/2020.
Quais as comodidades do Condomínio Presence?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.