Condomínio Alameda dos Parques — Rua Forte do Triunfo, 361, São Mateus
Rua Forte do Triunfo, 361 · São Mateus · São Paulo
Sobre o Condomínio Alameda dos Parques
O Condomínio Alameda dos Parques fica em São Mateus, São Paulo, na Rua Forte do Triunfo, 361. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alameda dos Parques. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, sala de jogos, recreação, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Mateus, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alameda dos Parques?
O Condomínio Alameda dos Parques é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alameda dos Parques
No Condomínio Alameda dos Parques, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.613 em 2019 para R$ 5.203 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alameda dos Parques
66 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 375.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 162.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 375.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 290.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 268.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 280.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 66 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Alameda dos Parques é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alameda dos Parques
O Condomínio Alameda dos Parques tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Alameda dos Parques nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Mateus.
Quais as comodidades do Condomínio Alameda dos Parques?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, sala de jogos, recreação, condominio fechado.