Condomínio Cd. Morata Passaros — Rua Forte do Triunfo, 501, São Mateus
Rua Forte do Triunfo, 501 · São Mateus · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Morata Passaros
O Condomínio Cd. Morata Passaros fica em São Mateus, São Paulo, na Rua Forte do Triunfo, 501. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Morata Passaros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Mateus, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd. Morata Passaros?
O Condomínio Cd. Morata Passaros é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Morata Passaros
No Condomínio Cd. Morata Passaros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.845 em 2017 para R$ 3.666 em 2025 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Morata Passaros
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2015 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 191.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 253.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 240.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 240.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 190.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 141.660 |
| set/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 229.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 210.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cd. Morata Passaros é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Morata Passaros
O Condomínio Cd. Morata Passaros tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Morata Passaros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Mateus.
Quais as comodidades do Condomínio Cd. Morata Passaros?
O condomínio conta com aceita pets.