Condomínio Cohab Phobus Cond.a — Rua Forte do Rio Branco, 190, São Mateus
Rua Forte do Rio Branco, 190 · São Mateus · São Paulo
Sobre o Condomínio Cohab Phobus Cond.a
O Condomínio Cohab Phobus Cond.a fica em São Mateus, São Paulo, na Rua Forte do Rio Branco, 190. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cohab Phobus Cond.a. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, quadra de futebol society, interfone, guarita blindada, espaço teen, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — São Mateus, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cohab Phobus Cond.a?
O Condomínio Cohab Phobus Cond.a é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cohab Phobus Cond.a
No Condomínio Cohab Phobus Cond.a, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.400 em 2024 para R$ 3.010 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cohab Phobus Cond.a
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2024 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 110.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 195.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 115.000 |
| out/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 130.000 |
| set/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 128.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 100.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 180.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cohab Phobus Cond.a é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cohab Phobus Cond.a
O Condomínio Cohab Phobus Cond.a tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Cohab Phobus Cond.a nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Mateus.
Quais as comodidades do Condomínio Cohab Phobus Cond.a?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, quadra de futebol society, interfone, guarita blindada, espaço teen, salão de festas, churrasqueira.