Residencial Parque do Carmo — Rua Andre de Almeida, 1620, São Mateus
Rua Andre de Almeida, 1620 · São Mateus · São Paulo
Sobre o Residencial Parque do Carmo
O Residencial Parque do Carmo fica em São Mateus, São Paulo, na Rua Andre de Almeida, 1620. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Parque do Carmo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São Mateus, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Parque do Carmo?
O Residencial Parque do Carmo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Parque do Carmo
No Residencial Parque do Carmo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.398 em 2017 para R$ 4.644 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Parque do Carmo
180 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 190.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 160.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 240.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 180.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 230.000 |
| jan/2025 | Casa | 69 m² | ~43 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 115.146 |
| dez/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 260.000 |
| set/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 180 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque do Carmo
O Residencial Parque do Carmo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Parque do Carmo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Mateus.