Condomínio Andiraiba I — Rua Esquivel Navarro, 1074, Sapopemba
Rua Esquivel Navarro, 1074 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Andiraiba I
O Condomínio Andiraiba I fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Esquivel Navarro, 1074. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andiraiba I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andiraiba I?
O Condomínio Andiraiba I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andiraiba I
No Condomínio Andiraiba I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.031 em 2022 para R$ 3.315 em 2025 — valorização de -45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Andiraiba I
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 89.129 |
| jun/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 99.900 |
| abr/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 144.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 130.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 178.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 170.000 |
| ago/2015 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 166.700 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andiraiba I
O Condomínio Andiraiba I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Andiraiba I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.