Condomínio Araucaria Ii — Rua Esquivel Navarro, 945, Sapopemba
Rua Esquivel Navarro, 945 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Araucaria Ii
O Condomínio Araucaria Ii fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Esquivel Navarro, 945. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araucaria Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
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O Condomínio Araucaria Ii tem 18 vendas registradas entre nov/2008 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Araucaria Ii
No Condomínio Araucaria Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.873 em 2018 para R$ 3.963 em 2020 — valorização de -33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araucaria Ii
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 110.000 |
| out/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.061 |
| abr/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 157.500 |
| jan/2020 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 68.500 |
| nov/2019 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 70.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 145.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 70.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araucaria Ii
Quantas vendas o Condomínio Araucaria Ii já teve?
O Condomínio Araucaria Ii tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2025.