Condomínio Neo Conx - Sapopemba — Avenida Sapopemba, 13302, Sapopemba
Avenida Sapopemba, 13302 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Conx - Sapopemba
O Condomínio Neo Conx - Sapopemba fica em Sapopemba, São Paulo, na Avenida Sapopemba, 13302. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Conx - Sapopemba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Conx - Sapopemba?
O Condomínio Neo Conx - Sapopemba é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Conx - Sapopemba
No Condomínio Neo Conx - Sapopemba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.697 em 2022 para R$ 5.452 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Neo Conx - Sapopemba
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 220.665 |
| jan/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 162.261 |
| nov/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 269.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 201.191 |
| jul/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 180.883 |
| mai/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 239.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 178.015 |
| nov/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Neo Conx - Sapopemba é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Conx - Sapopemba
O Condomínio Neo Conx - Sapopemba tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Neo Conx - Sapopemba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.
Quais as comodidades do Condomínio Neo Conx - Sapopemba?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.