Condomínio Praia de Copacabana — Rua Teodoro Riccio, 230, Sapopemba
Rua Teodoro Riccio, 230 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Praia de Copacabana
O Condomínio Praia de Copacabana fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Teodoro Riccio, 230. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praia de Copacabana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praia de Copacabana?
O Condomínio Praia de Copacabana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praia de Copacabana
No Condomínio Praia de Copacabana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.076 em 2017 para R$ 3.945 em 2025 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praia de Copacabana
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 125.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 150.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 85.036 |
| jun/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 130.500 |
| dez/2017 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 72.450 |
| set/2015 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 168.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praia de Copacabana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praia de Copacabana
O Condomínio Praia de Copacabana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Praia de Copacabana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.
Quais as comodidades do Condomínio Praia de Copacabana?
O condomínio conta com condominio fechado.