Condomínio Praia do Coqueiral - a — Rua Francisco Mignone, 105, Sapopemba
Rua Francisco Mignone, 105 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Praia do Coqueiral - a
O Condomínio Praia do Coqueiral - a fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Francisco Mignone, 105. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praia do Coqueiral - a. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praia do Coqueiral - a?
O Condomínio Praia do Coqueiral - a é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praia do Coqueiral - a
No Condomínio Praia do Coqueiral - a, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.632 em 2021 para R$ 3.811 em 2022 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praia do Coqueiral - a
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 108.500 |
| jun/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 135.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 87.161 |
| set/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 56.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 150.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 135.000 |
| out/2020 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 187.500 |
| dez/2018 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 155.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praia do Coqueiral - a
O Condomínio Praia do Coqueiral - a tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Praia do Coqueiral - a nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.