Condomínio Praia do Leme — Rua Esquivel Navarro, 165, Sapopemba
Rua Esquivel Navarro, 165 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Condomínio Praia do Leme
O Condomínio Praia do Leme fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Esquivel Navarro, 165. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praia do Leme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praia do Leme?
O Condomínio Praia do Leme é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praia do Leme
No Condomínio Praia do Leme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.600 em 2020 para R$ 6.273 em 2025 — valorização de +141% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praia do Leme
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 170.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 180.000 |
| out/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 90.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 87.500 |
| jun/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 185.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 90.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 55.100 |
| dez/2016 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 55.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 175.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praia do Leme
O Condomínio Praia do Leme tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Praia do Leme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.