Residencial Francesco Usper — Rua Francesco Usper, 615, Sapopemba
Rua Francesco Usper, 615 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Residencial Francesco Usper
O Residencial Francesco Usper fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Francesco Usper, 615. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2015 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Francesco Usper. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
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O Residencial Francesco Usper tem 15 vendas registradas entre nov/2015 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Francesco Usper
No Residencial Francesco Usper, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.855 em 2017 para R$ 4.979 em 2024 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Francesco Usper
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2015 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 171.803 |
| nov/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 170.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 160.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 175.942 |
| jul/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 162.100 |
| mai/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 175.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 80.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Francesco Usper
Quantas vendas o Residencial Francesco Usper já teve?
O Residencial Francesco Usper tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2015 a jan/2025.