Residencial Vitoria — Rua Charles Best, 3, Sapopemba
Rua Charles Best, 3 · Sapopemba · São Paulo
Sobre o Residencial Vitoria
O Residencial Vitoria fica em Sapopemba, São Paulo, na Rua Charles Best, 3. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Vitoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Sapopemba, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Vitoria?
O Residencial Vitoria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Vitoria
No Residencial Vitoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.597 em 2020 para R$ 6.129 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Vitoria
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 238.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 150.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 142.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 175.000 |
| out/2021 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 175.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 130.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 187.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 160.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 120.556 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vitoria
O Residencial Vitoria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Vitoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sapopemba.