Condomínio Andrea — Rua S Sebastiao, 80, Saúde
Rua S Sebastiao, 80 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Andrea
O Condomínio Andrea fica em Saúde, São Paulo, na Rua S Sebastiao, 80. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andrea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andrea?
O Condomínio Andrea é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andrea
No Condomínio Andrea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.594 em 2017 para R$ 7.737 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Andrea
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 220.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 307.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 314.037 |
| mar/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 217.000 |
| set/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 212.000 |
| set/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 335.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 170.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 190.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| out/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andrea
O Condomínio Andrea tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Andrea nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.