Condomínio Bellagio Ii — Rua Manoel Carneiro Silva, 285, Saúde
Rua Manoel Carneiro Silva, 285 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Bellagio Ii
O Condomínio Bellagio Ii fica em Saúde, São Paulo, na Rua Manoel Carneiro Silva, 285. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 749.000 (mediana de R$ 749.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, quadra, salão de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Bellagio Ii
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Bellagio Ii
No Condomínio Bellagio Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.868 em 2019 para R$ 6.637 em 2024 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bellagio Ii
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 810.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 715.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 865.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 625.000 |
| set/2019 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 590.000 |
| set/2019 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 638.500 |
| abr/2018 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 600.000 |
| out/2015 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 645.000 |
| set/2015 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 650.000 |
| set/2014 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 625.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bellagio Ii
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Bellagio Ii?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Bellagio Ii, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Bellagio Ii?
Os imóveis à venda no Condomínio Bellagio Ii partem de R$ 749.000, com mediana de R$ 749.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Bellagio Ii?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, quadra, salão de jogos.