Condomínio Class Varanda Mariana — Rua Gonçalo da Cunha, 183, Saúde
Rua Gonçalo da Cunha, 183 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Class Varanda Mariana
O Condomínio Class Varanda Mariana fica em Saúde, São Paulo, na Rua Gonçalo da Cunha, 183. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 65 a 82 m². Para comprar, os valores começam em R$ 860.000 (mediana de R$ 1.040.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Class Varanda Mariana
ComprarCód. FL1765989
ComprarCód. FLOW3117O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Class Varanda Mariana
No Condomínio Class Varanda Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.024 em 2017 para R$ 9.518 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Class Varanda Mariana
100 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.550.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.256.954 |
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 655.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.035.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 751.200 |
| nov/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.125.000 |
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 740.000 |
| set/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 800.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 100 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Class Varanda Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Class Varanda Mariana?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Class Varanda Mariana, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Class Varanda Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Class Varanda Mariana partem de R$ 860.000, com mediana de R$ 1.040.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Class Varanda Mariana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.