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Rua Gonçalo da Cunha, 183 — Apartamento 82m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Gonçalo da Cunha, 183 · Saúde, São Paulo

Cód. FL1765989

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
82 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.440
IPTU R$ 5.520

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Deposito
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com sala ampliada e varanda integrada, proporcionando um ambiente moderno e arejado. A cozinha é funcional e conecta-se à lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Os ambientes são iluminados e ventilados, oferecendo conforto e acolhimento.

O condomínio

18 andares · 7 apartamentos por andar · Construtora MACDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Class Varanda Mariana.

🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Class Varanda Mariana

Preço e valorização no Class Varanda Mariana

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.024/m² útil estimado2018: R$ 6.839/m² útil estimado2019: R$ 7.181/m² útil estimado2020: R$ 8.348/m² útil estimado2021: R$ 8.735/m² útil estimado2022: R$ 9.002/m² útil estimado2023: R$ 9.847/m² útil estimado2024: R$ 10.437/m² útil estimado2025: R$ 10.173/m² útil estimado2026: R$ 10.181/m² útil estimado

No Class Varanda Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.024 em 2017 para R$ 10.181 em 2026 — valorização de +45% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+45%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Class Varanda MarianaA Flow tem mais 2 unidades neste prédio.

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