Ed.colinas Tropical — Rua Ibituruna, 104, Saúde
Rua Ibituruna, 104 · Saúde · São Paulo
Sobre o Ed.colinas Tropical
O Ed.colinas Tropical fica em Saúde, São Paulo, na Rua Ibituruna, 104. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.colinas Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.colinas Tropical?
O Ed.colinas Tropical é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.colinas Tropical
No Ed.colinas Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.387 em 2017 para R$ 8.368 em 2023 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.colinas Tropical
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 555.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 600.000 |
| set/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 570.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 602.410 |
| abr/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 524.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 118.760 |
| jul/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 430.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 475.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.colinas Tropical?
O Ed.colinas Tropical é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.colinas Tropical
O Ed.colinas Tropical tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.colinas Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Ed.colinas Tropical?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.