Condomínio Free Praça da Árvore — Rua Caramuru, 580, Saúde
Rua Caramuru, 580 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Free Praça da Árvore
O Condomínio Free Praça da Árvore fica em Saúde, São Paulo, na Rua Caramuru, 580. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Free Praça da Árvore. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Free Praça da Árvore?
O Condomínio Free Praça da Árvore é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Free Praça da Árvore
No Condomínio Free Praça da Árvore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.908 em 2023 para R$ 11.918 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Free Praça da Árvore
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 340.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 206.800 |
| dez/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 202.100 |
| dez/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 202.100 |
| nov/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 335.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 271.605 |
| nov/2025 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 291.667 |
| out/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 216.342 |
| out/2025 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Free Praça da Árvore é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Free Praça da Árvore
O Condomínio Free Praça da Árvore tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Free Praça da Árvore nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Free Praça da Árvore?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.