Condomínio Guadiana — Rua Paracatu, 562, Saúde
Rua Paracatu, 562 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Guadiana
O Condomínio Guadiana fica em Saúde, São Paulo, na Rua Paracatu, 562. O prédio tem 34 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guadiana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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O Condomínio Guadiana tem 34 vendas registradas entre jul/2006 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guadiana
No Condomínio Guadiana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.152 em 2019 para R$ 8.034 em 2024 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guadiana
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 436.000 |
| set/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 473.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 565.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 499.583 |
| mai/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 512.127 |
| mai/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 409.500 |
| mai/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 358.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 383.903 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guadiana
Quantas vendas o Condomínio Guadiana já teve?
O Condomínio Guadiana tem 34 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a ago/2024.