Condomínio Ouro Preto — Rua Fagundes Dias, 298, Saúde
Rua Fagundes Dias, 298 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Ouro Preto
O Condomínio Ouro Preto fica em Saúde, São Paulo, na Rua Fagundes Dias, 298. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ouro Preto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ouro Preto?
O Condomínio Ouro Preto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ouro Preto
No Condomínio Ouro Preto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.595 em 2021 para R$ 8.569 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ouro Preto
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 530.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 520.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 522.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 424.980 |
| nov/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 505.000 |
| set/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 525.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| out/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ouro Preto
O Condomínio Ouro Preto tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ouro Preto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.