Condomínio Real Parque Tropical — Rua Carneiro da Cunha, 1228, Saúde
Rua Carneiro da Cunha, 1228 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Real Parque Tropical
O Condomínio Real Parque Tropical fica em Saúde, São Paulo, na Rua Carneiro da Cunha, 1228. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Real Parque Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Real Parque Tropical?
O Condomínio Real Parque Tropical é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Real Parque Tropical
No Condomínio Real Parque Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.900 em 2017 para R$ 9.660 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Real Parque Tropical
67 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 226.987 |
| jun/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 920.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 885.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.064.000 |
| out/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 800.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 206.298 |
| jun/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 67 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Real Parque Tropical
O Condomínio Real Parque Tropical tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Real Parque Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.