Condomínio Suzana — Rua Itapiru, 264, Saúde
Rua Itapiru, 264 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Suzana
O Condomínio Suzana fica em Saúde, São Paulo, na Rua Itapiru, 264. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Suzana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Suzana?
O Condomínio Suzana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Suzana
No Condomínio Suzana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.727 em 2020 para R$ 7.387 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Suzana
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 645.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.168.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 490.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 481.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 707.500 |
| fev/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 474.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 598.000 |
| set/2023 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 520.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 495.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Suzana?
O Condomínio Suzana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Suzana
O Condomínio Suzana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Suzana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Saúde.
Quais as comodidades do Condomínio Suzana?
O condomínio conta com interfone, elevador.