Condomínio Concorde I — Rua Emilia Marengo, 801, Tatuapé
Rua Emilia Marengo, 801 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Concorde I
O Condomínio Concorde I fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Emilia Marengo, 801. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Concorde I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Concorde I?
O Condomínio Concorde I é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Concorde I
No Condomínio Concorde I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.710 em 2018 para R$ 6.853 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Concorde I
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 429.103 |
| jan/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 426.664 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 300.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 375.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 320.600 |
| ago/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 357.600 |
| ago/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 690.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 363.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Concorde I
O Condomínio Concorde I tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Concorde I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.