Condomínio Florenza — Rua Melo Peixoto, 121, Tatuapé
Rua Melo Peixoto, 121 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Florenza
O Condomínio Florenza fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Melo Peixoto, 121. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Florenza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, área verde, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Florenza?
O Condomínio Florenza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Florenza
No Condomínio Florenza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.574 em 2022 para R$ 6.035 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Florenza
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 363.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 425.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 365.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 328.170 |
| ago/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 302.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 346.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Florenza?
O Condomínio Florenza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Florenza
O Condomínio Florenza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Florenza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Florenza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, área verde, quadra.