Condomínio Fran Sagan — Rua Nestor de Barros, 170, Tatuapé
Rua Nestor de Barros, 170 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Fran Sagan
O Condomínio Fran Sagan fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Nestor de Barros, 170. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fran Sagan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fran Sagan?
O Condomínio Fran Sagan é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fran Sagan
No Condomínio Fran Sagan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.563 em 2017 para R$ 6.919 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fran Sagan
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 700.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.650.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 2.180.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 2.025.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.825.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.700.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.540.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 303 m² | ~188 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Fran Sagan é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fran Sagan
O Condomínio Fran Sagan tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Fran Sagan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Fran Sagan?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina.