Condomínio Gramado — Rua Antonio de Barros, 2526, Tatuapé
Rua Antonio de Barros, 2526 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Gramado
O Condomínio Gramado fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Antonio de Barros, 2526. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gramado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, quadra de squash.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gramado?
O Condomínio Gramado é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gramado
No Condomínio Gramado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.068 em 2017 para R$ 4.869 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gramado
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 900.000 |
| out/2025 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 993.048 |
| ago/2025 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 870.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 863.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 860.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 780.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 600.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 770.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Gramado é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gramado
O Condomínio Gramado tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Gramado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Gramado?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, quadra de squash.