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Condomínio Gramado — Rua Antonio de Barros, 2526, Tatuapé

Rua Antonio de Barros, 2526 · Tatuapé · São Paulo

3
Vendas em 12 meses
39
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Gramado

O Condomínio Gramado fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Antonio de Barros, 2526. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gramado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, quadra de squash.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Gramado?

O Condomínio Gramado é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Gramado agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 1.275.000
a partir de
Condomínio Bosque Braganca
Tatuapéa 1,5 km
4 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 126 m² · + 1 outra planta
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
Ver os 2 imóveis →
R$ 1.025.000
a partir de
Condomínio Solar do Tatuape
Tatuapéa 1,3 km
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 92 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 750.000
a partir de
Condomínio Edifícil Madrigal
Tatuapéa 1,4 km
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 103 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 890.000
a partir de
Condomínio Vl. Formosa
Vila Carrãoa 1,2 km
3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 128 m²
Elevador
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R$ 1.155.000
a partir de
Ed.londres
Jardim Anália Francoa 489 m
3 quartos · 1 suíte · 3 vagas · 129 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 890.000
a partir de
Condomínio Vl Gomes Cardim
Vila Gomes Cardima 884 m
4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 95 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
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Preço e valorização no Condomínio Gramado

2,5k3,125k3,75k4,375k5k201720182022202420252017: R$ 3.068/m² útil estimado2018: R$ 2.916/m² útil estimado2021: R$ 4.202/m² útil estimado2022: R$ 4.169/m² útil estimado2023: R$ 3.850/m² útil estimado2024: R$ 4.384/m² útil estimado2025: R$ 4.869/m² útil estimado

No Condomínio Gramado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.068 em 2017 para R$ 4.869 em 2025 — valorização de +59% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+59%
≈ +5,9% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

24
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gramado

O Condomínio Gramado tem procura?

Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Gramado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.

Quais as comodidades do Condomínio Gramado?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, quadra de squash.

Quantos andares tem o Condomínio Gramado?

O Condomínio Gramado tem 24 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.