Condomínio Maria Montessori — Rua Aguapei, 140, Tatuapé
Rua Aguapei, 140 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Montessori
O Condomínio Maria Montessori fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Aguapei, 140. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Montessori. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Montessori?
O Condomínio Maria Montessori é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Montessori
No Condomínio Maria Montessori, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.373 em 2017 para R$ 7.403 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Montessori
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.510.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 966.169 |
| dez/2025 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.106.069 |
| nov/2024 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 4.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 3.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2022 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 2.500.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 1.399.472 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maria Montessori é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Montessori
O Condomínio Maria Montessori tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Maria Montessori nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Montessori?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.