Condomínio Princ dos Mares — Rua Duarte de Carvalho, 221, Tatuapé
Rua Duarte de Carvalho, 221 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Princ dos Mares
O Condomínio Princ dos Mares fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Duarte de Carvalho, 221. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Princ dos Mares. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Princ dos Mares?
O Condomínio Princ dos Mares é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Princ dos Mares
No Condomínio Princ dos Mares, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.255 em 2018 para R$ 6.190 em 2024 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Princ dos Mares
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.180.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 865.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 760.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 750.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 890.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 827.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 600.000 |
| out/2022 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 550.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 950.000 |
| set/2020 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Princ dos Mares
O Condomínio Princ dos Mares tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Princ dos Mares nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.