Condomínio Res Bellegarde — Rua Pedro Bellegarde, 280, Tatuapé
Rua Pedro Bellegarde, 280 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Bellegarde
O Condomínio Res Bellegarde fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Pedro Bellegarde, 280. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Bellegarde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Bellegarde?
O Condomínio Res Bellegarde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Bellegarde
No Condomínio Res Bellegarde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.465 em 2020 para R$ 10.339 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Bellegarde
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 295.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 300.000 |
| set/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 285.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 155.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 260.000 |
| out/2021 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 199.000 |
| out/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 235.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 185.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Bellegarde
O Condomínio Res Bellegarde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Bellegarde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.