Condomínio Res Ilha das Rocas — Rua Azevedo Soares, 2031, Tatuapé
Rua Azevedo Soares, 2031 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Ilha das Rocas
O Condomínio Res Ilha das Rocas fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Azevedo Soares, 2031. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2014 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Ilha das Rocas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, piscina semiolimpica, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, zelador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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O Condomínio Res Ilha das Rocas tem 17 vendas registradas entre jan/2014 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Ilha das Rocas
No Condomínio Res Ilha das Rocas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.795 em 2020 para R$ 4.297 em 2022 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Ilha das Rocas
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2014 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 840.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 478 m² | ~296 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2022 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 778.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 940.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 478 m² | ~296 m² | R$ 1.030.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 989.400 |
| jun/2021 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 660.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 858.705 |
| set/2020 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 866.251 |
| jul/2020 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.232.685 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Ilha das Rocas
Quantas vendas o Condomínio Res Ilha das Rocas já teve?
O Condomínio Res Ilha das Rocas tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2014 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Res Ilha das Rocas?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, piscina semiolimpica, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, zelador.