Condomínio Vilela 652 Empresarial — Rua Vilela, 652, Tatuapé
Rua Vilela, 652 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Vilela 652 Empresarial
O Condomínio Vilela 652 Empresarial fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Vilela, 652. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vilela 652 Empresarial. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vilela 652 Empresarial?
O Condomínio Vilela 652 Empresarial é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vilela 652 Empresarial
No Condomínio Vilela 652 Empresarial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.481 em 2021 para R$ 9.548 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vilela 652 Empresarial
122 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 780.000 |
| fev/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 463.775 |
| fev/2026 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 465.669 |
| fev/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 465.669 |
| fev/2026 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 465.669 |
| fev/2026 | Comercial | 84 m² | ~52 m² | R$ 465.669 |
| out/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 690.000 |
| jul/2025 | Comercial | 78 m² | ~48 m² | R$ 355.800 |
| jul/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 365.000 |
| jul/2025 | Comercial | 84 m² | ~52 m² | R$ 383.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 122 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vilela 652 Empresarial
O Condomínio Vilela 652 Empresarial tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Vilela 652 Empresarial nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.