Condomínio Welcom Res Verticais — Rua Da Meacao, 197, Tatuapé
Rua Da Meacao, 197 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio Welcom Res Verticais
O Condomínio Welcom Res Verticais fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Da Meacao, 197. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Welcom Res Verticais. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Welcom Res Verticais?
O Condomínio Welcom Res Verticais é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Welcom Res Verticais
No Condomínio Welcom Res Verticais, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.447 em 2018 para R$ 14.334 em 2026 — valorização de +163% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Welcom Res Verticais
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 523 m² | ~324 m² | R$ 4.470.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 3.100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 3.300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 2.700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 3.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 2.750.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 334 m² | ~207 m² | R$ 2.470.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 3.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 334 m² | ~207 m² | R$ 2.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Welcom Res Verticais é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Welcom Res Verticais
O Condomínio Welcom Res Verticais tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Welcom Res Verticais nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tatuapé.
Quais as comodidades do Condomínio Welcom Res Verticais?
O condomínio conta com elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca.