Condomínio Cd.r Amelia de Jesus — Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186, Tucuruvi
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd.r Amelia de Jesus
O Condomínio Cd.r Amelia de Jesus fica em Tucuruvi, São Paulo, na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 186. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd.r Amelia de Jesus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, churrasqueira, vigia, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd.r Amelia de Jesus?
O Condomínio Cd.r Amelia de Jesus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd.r Amelia de Jesus
No Condomínio Cd.r Amelia de Jesus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.653 em 2019 para R$ 7.150 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd.r Amelia de Jesus
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 395.000 |
| out/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 447.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 415.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 445.000 |
| out/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 450.000 |
| out/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cd.r Amelia de Jesus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd.r Amelia de Jesus
O Condomínio Cd.r Amelia de Jesus tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Cd.r Amelia de Jesus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Cd.r Amelia de Jesus?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, churrasqueira, vigia, academia.